Quyền thừa kế tài sản đất đai

Theo quy định tại Điều 467 BLDS, thì:

“1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu;

2. Hợp động tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.”

Bên cạnh đó, Điều 692, Bộ luật dân sự 2005 quy định việc chuyển quyền sử dụng đất như sau:

“Việc chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Như vậy, trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất phải được thực hiện thành văn bản có công chứng, chứng thực, phải đăng ký quyền sở hữu.

Trường hợp việc tặng cho đã hoàn tất, việc chuyển quyền sở hữu đã xong thì tài sản đã thuộc về người được tặng cho, người tặng cho không thể đòi lại.

Về thời hiệu khởi kiện:

Căn cứ Điều 159 Bộ luật dân sự 2005, quy định: Bắt đầu thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự, thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự  

1. Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự được tính từ ngày quyền, lợi ích hợp pháp bị xâm phạm, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2. Thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự được tính từ ngày phát sinh quyền yêu cầu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

3. Về thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự:

Theo quy định tại điểm a, điểm b khoản 3 điều 23 của Nghị quyết 03/2012/NQ-HĐTP ngày 03/12/2012 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao, hướng dẫn thi hành một số quy định trong Phần thứ nhất “Những quy định chung” của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật tố tụng dân sự thì được hiểu như sau:

 - Đối với tranh chấp về quyền sở hữu tài sản, về đòi lại tài sản, đòi lại quyền sử dụng đất do người khác quản lý, chiếm hữu thông qua giao dịch dân sự thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện. Tức là không bị hạn chế thời hạn khởi kiện.

- Đối với các tranh chấp khác (không thuộc loại tranh chấp nêu trên) thì thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự là hai năm, kể từ ngày cá nhân, cơ quan, tổ chức biết được quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm.

Theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự, người kiện đòi tài sản phải đưa ra chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu đòi tài sản của mình là có căn cứ và hợp pháp.

Như vậy, thì trường hợp của bạn thuộc trường không áp dụng thời hiệu khởi kiện. Tức là không bị hạn chế thời gian khởi kiện.

Liên hệ tới văn phòng tư vấn luật tại: http://www.luatsuhcm.vn/van-phong-luat-ho-chi-minh/

Văn phòng luật hồ chí minh chúng tôi hiểu rằng quý khách có rất nhiều băn khoăn, lo lắng về các thủ tục pháp lý liên quan đến luật pháp, bởi lẽ nó thường ảnh hưởng khá lớn đến các quyền và nghĩa vụ cũng như uy tín cho mỗi cá nhân cũng như doanh nghiệp. Với kinh nghiệm và hiểu biết chuyên sâu của chúng tôi trong lĩnh vực luật, đảm bảo sẽ cam kết tư vấn và đưa ra những phương pháp hiệu quả nhất cho khách hàng. Đồng thời, văn phòng sẽ thực hiện việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho quý khách.

Văn phòng đã xây dựng được lòng tin đối với rất nhiều khách hàng là công ty, tập đoàn lớn trong nước và quốc tế từ sự phục vụ chuyên nghiệp, tận tình cùng với những giải pháp kịp thời, nỗ lực không mệt mỏi trong việc đặt mình vào vị trí của khách hàng.

Tư vấn pháp luật đầu tư: tư vấn pháp lý cho nhà đầu tư nước ngoài thực hiện các dự án kinh doanh tại Việt Nam, xúc tiến đầu tư, thăm dò thị trường, tư vấn thành lập văn phòng đại diện, chi nhánh của công ty nước ngoài tại Việt Nam, tư vấn và thực hiện các thủ tục thay đổi nội dung đầu tư…

Sau đây là một số nội dung nổi bật của văn phòng luật hồ chí minh

– Tư vấn pháp luật doanh nghiệp:  tư vấn quản lý doanh nghiệp, chuyển đổi doanh nghiệp, tư vấn các giấy phép hoạt động cho doanh nghiệp như: giấy phép trang tin điện tử tổng hợp, sàn thương mại điện tử, giấy phép môi trường, công bố chất lượng mỹ phẩm…

– Tư vấn pháp luật thương mại: tư vấn pháp luật về hợp đồng thương mại, tranh chấp hợp đồng thương mại, đàm phán, soạn thảo hợp đồng trong nước, hợp đồng ngoại thương, tư vấn dịch vụ cảng biển, logicstic…

– Tư vấn pháp luật dân sự: tư vấn bảo vệ quyền lợi đương sự trong các tranh chấp tại tòa án, tư vấn hộ tịch quốc tịch cho kiều bào, tư vấn pháp luật thừa kế, pháp luật hôn nhân và gia đình…

Và còn nhiều những dịch vụ khác mà văn phòng luật hồ chí minh đang cung cấp và làm nên thành công hỗ trợ cho khách hàng.

Liên hệ văn phòng luật Hồ Chí Minh:

Website: http://www.luatsuhcm.vn/van-phong-luat-ho-chi-minh/
Địa chỉ: Số 186Bis Trần Quang Khải, p.Tân Định, q.1, Tp.HCM
Điện thoại: (08) 66 763 289 – 0977 880 381 – 0943.747.735
Email: luatnguyentran@gmail.com – lienhe@luatnguyentran.com

Văn phòng luật Hồ Chí Minh, được thành lập bởi công ty luật Nguyễn Trần và Cộng Sự, là một trong những công ty luật hàng đầu của Việt Nam hiện nay. Chuyên nghiệp trong những dịch vụ tư vấn đa dạng về lĩnh vực luật, cung cấp đầy đủ các dịch vụ pháp lý giúp thoải mãn tối đa các nhu cầu của khách hàng đem lại những giá trị thiết thực nhất nhằm mang lại hiệu quả cao cho các doanh nghiệp cũng như cá nhân.

Chúng tôi đã hoàn thiện và cập nhật thường xuyên những thông tư, điều lệ bị thay đổi một cách kịp thời, là những chuyên gia giàu chuyên môn trải qua hàng ngàn vụ hồ sơ từ đơn giản đến phức tạp từ khách hàng dễ tính đến đòi hỏi cao trong công việc. Văn phòng chúng tôi đều đáp ứng và hỗ trợ tối đa đem lại sự hài lòng cho các quý khách minh chứng bằng doanh nghiệp đi vào vận hành phát triển kinh doanh mang lại lợi nhuận, kết quả tốt.

Nói về các dịch vụ pháp lý văn phòng luật Hồ Chí Minh tập trung vào các chuyên ngành luật. Bằng sự nhiệt tình và tâm huyết với nghề, chúng tôi được đào tào tạo bài bản, giàu kinh nghiệm luôn luôn sẵn sàng lắng nghe, chia sẻ mọi vấn đề rắc rối, băn khoăn, đáp ứng mọi nguyện vọng và mang đến thật nhiều lựa chọn phù hợp nhằm giúp phát huy tối đa năng lực của mình trong mọi tình huống. Mỗi luật sư đều không ngừng tư mình nâng cao năng lực chuyên môn mang đến cho quý khách một dịch vụ tư vấn có giá trị, ngày một hiệu quả tốt hơn.

Một văn phòng luật uy tín có trình độ cao, nhiều năm kinh nghiệm, tận tụy với khách hàng, chính những điều đó đã tạo nên thương hiệu cho chúng tôi như hôm nay, phát triển với 2 văn phòng lớn tại TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội, cùng với sự tín nhiệm và đánh giá cao của hàng ngan khách hàng, trong đó có nhiều tập đoàn kinh tế lớn của các tổ chức trong và ngoài nước. Văn phòng luật Hồ Chí Minh với phương châm luôn đặt quyền lợi của khách hàng lên trên hết, luôn tự tin về việc cung cấp các dịch vụ có giá trị nhất mang lại hiệu quả cao cho khách hàng.

Liên hệ chúng tôi ngay để được tư vấn nhanh nhất:

Website: http://www.luatsuhcm.vn/van-phong-luat-ho-chi-minh/
Địa chỉ: Số 186Bis Trần Quang Khải, p.Tân Định, q.1, Tp.HCM
Điện thoại: (08) 66 763 289 – 0977 880 381 – 0943.747.735
Email: luatnguyentran@gmail.com – lienhe@luatnguyentran.com

Tư vấn thành lập công ty tại TPHCM là dịch vụ tư vấn lâu năm kinh nghiệm chuyên nghiệp trên 20 trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, thành lập công ty, cho đến các vụ kiện tụng tranh chấp dân sự hình sự… đa dạng trong các lĩnh vực về luật.

Trong bối cảnh toàn cầu hóa kinh tế như hiện nay, Việt nam đang gia nhập nhiều tổ chức kinh tế thế giới. Điều này cũng tạo ra những thuận lợi cũng như khó khăn trong quá trình phát triển kinh doanh của các công ty doanh nghiệp Việt Nam. Để khởi đầu cho hoạt động hiệu quả, thuận lợi, chắc chắn quý khách cần phải cân nhắc cho mình một mô hình doanh nghiệp quy mô hiệu quả. Với tâm huyết và kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thành lập, dịch vụ tư vấn thành lập công ty tại TPHCM cam kết đảm bảo luôn đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình hoạt động của công ty.

Trước khi chính thức đi vào hoạt động, thủ tục giấy tờ hồ sơ pháp lý cũng rất quan trọng, để nhanh chóng tiết kiệm được thời gian và tạo điều kiện cho công tác quản lý kinh doanh suôn sẻ hoạt động lâu dài. Việc nghĩ đến một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp, thậm chí là trọn gói là điều các doanh nghiệp nên tham khảo và chú ý.

Chúng tôi với đội ngũ luật sư chuyên gia giàu chuyên môn, từng giải quyết thành công các tình huống từ đơn giản đến phức tạp rắc rối, bạn hoàn toàn không phải lo lắng bất kỳ vấn đề pháp lý nào xảy ra. Chúng tôi đã áp dụng phương pháp hiệu quả tối ưu nhất, nhưng tuyệt đối tuân thủ đúng pháp luật Việt Nam. Luôn đem đến cho quý khách một chất lượng phục vụ tạo ra giá trị đích thực cụ thể. Đặc biệt với chi phí cạnh tranh so với thị trường hiện nay, luôn tạo sự an tâm cho quý khách hàng. Chính những yếu đó đã làm nên thương hiệu thành công vang dội cho dịch vụ tư vấn thành lập công ty tại TPHCM được khắp cả nước biết đến là dịch vụ uy tín, chuyên nghiệp.

Website: http://www.luatsuhcm.vn/dich-vu-tu-van-thanh-lap-cong-ty-doanh-nghiep-tai-tphcm/
Địa chỉ: Số 186Bis Trần Quang Khải, p.Tân Định, q.1, Tp.HCM
Điện thoại: (08) 66 763 289 – 0977 880 381 – 0943.747.735
Email: luatnguyentran@gmail.com – lienhe@luatnguyentran.com

Tư vấn thành lập công ty tại văn phòng luật Nguyễn Trần uy tín, nhanh chóng và hiệu quả. Hiện nay, hàng trăm khách hàng đã đang tìm kiếm loại hình dịch vụ này về tư vấn thành lập, mọi vấn đề phát sinh trong quá trình hoạt động, tư vấn các thủ tục thay đổi trong đăng ký kinh doanh… đảm bảo luôn là chỗ dựa vững chắc cho quý khách nói riêng lẫn quý doanh nghiệp nói chung.

Lý do tại sao phải tìm hiểu về các quy định pháp luật doanh nghiệp ???

Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang hòa mình cùng thế giới mang tính thử thách như hiện nay, các doanh nghiệp trong nước cũng như các nhà đầu tư nước ngoài cần có những phương án hiệu quả, chiến lược phù hợp trong từng thời kỳ. Trong quá trìn hoạt động kinh doanh, việc đưa ra kế hoạch phát triển theo đúng tiến độ là thước đó của sự đột phá của một doanh nghiệp, bên cạnh đó việc nắm vững ác quy  định về pháp luật là nền tảng, tiền đề vững chắc để đảm bảo quá trình hoạt động. Nên nhớ bạn phải loại trừ, đề phòng trước mọi rủi ro pháp lý đáng tiếc có thể xảy ra, nhanh chóng tìm hiểu dịch vụ tư vấn thành lập công ty tại TPHCM, bạn sẽ cần phải biết hệ thống, trình tự thủ tục các giấy tờ vận hành như thế nào cả hiện tại lẫn về sau này.

Đặc biệt khi doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài khi tham gia vào thị trường Việt Nam cần được tư vấn rõ ràng và cụ thể những chính sách, ưu đãi, hạn chế về các lĩnh vực ngành nghề kinh doanh, chế độ lao động… đó là một trong những điều kiện để quyết định việc kinh doanh hiệu quả, phòng tránh các rủi ro.

Với kinh nghiệm trên 20 năm thành lập gầy dựng thương hiệu ở 2 thành phố lớn của đất nước TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội, chúng tôi đã được khách hàng nhìn nhận và đánh giá cao, đặt niềm tin vào dịch vụ tư vấn thành lập công ty tại TPHCM trong suốt những năm qua bởi đã mang lại hiểu qua trong công việc minh chứng bằng việc công ty, doanh nghiệp đi vào vận hành tốt. 

Website: http://www.luatsuhcm.vn/dich-vu-tu-van-thanh-lap-cong-ty-doanh-nghiep-tai-tphcm/
Địa chỉ: Số 186Bis Trần Quang Khải, p.Tân Định, q.1, Tp.HCM
Điện thoại: (08) 66 763 289 – 0977 880 381 – 0943.747.735
Email: luatnguyentran@gmail.com – lienhe@luatnguyentran.com

Khi muốn tìm 1 công ty tư vấn uy tín, chuyên nghiệp và dịch vụ hoàn hảo. Bạn cần tìm hiểu rõ nguồn gốc, thương hiệu, độ tin cậy của các dịch vụ tư vấn thành lập công ty tại TPHCM như hiện nay.

Quý khách hàng sẽ rút ngắn được rất nhiều thời gian và tiết kiệm được rất nhiều chi phí phát sinh trong quá trình tạo lập hồ sơ thành lập công ty. Với kinh nghiệm nhiều năm trên thương trường cùng bề dày kinh nghiệm được tích lũy, chúng tôi cung cấp dịch vụ đa dạng điển hình ở TPHCM và Hà nội, luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn miễn phí cho khách hàng trong một số trường hợp.

Để thành lập công ty, khách hàng là cá nhân hay tổ chức cần tìm hiểu rỗ mô hình công ty, lĩnh vực kinh doanh để có những lựa chọn chuẩn xác về loại hình công ty, đặt tên cho công ty, chọn địa chỉ trụ sở chính cho công ty, mức vốn điều lệ và vốn pháp định để công ty đi vào hoạt động, chọn ngành nghề phù hợp với lĩnh vực kinh doanh, lựa chọn thành viên sáng lập và người đại diện và các thủ tục giấy tờ cần thết. Để khách hàng không bị lúng túng, sai sót hay thiếu sót không đáng có giúp tiết kiệm thời gian và chi phí, dịch vụ tư vấn thành lập công ty tại TPHCM chúng tôi sẽ hỗ trợ hết mình nhất có thể.

Những thắc mắc của quý vị sẽ được giải đáp một cách nhanh chóng, nhiệt tình và cặn kẽ. Hiểu được rằng tâm lý, cũng như thành lập công ty là bước đầu tiên trong quá trình khởi nghiệp. Một số những thủ tục, hồ sơ hành chính bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ, để có một quy trình tổng quát về những gì cần phải làm.

Bạn có thể xem thêm dịch vụ tư vấn pháp luật tại tphcm.

Liên hệ văn phòng luật Hồ Chí Minh:

Website: http://www.luatsuhcm.vn/dich-vu-tu-van-thanh-lap-cong-ty-doanh-nghiep-tai-tphcm/
Địa chỉ: Số 186Bis Trần Quang Khải, p.Tân Định, q.1, Tp.HCM
Điện thoại: (08) 66 763 289 – 0977 880 381 – 0943.747.735
Email: luatnguyentran@gmail.com – lienhe@luatnguyentran.com

Dịch vụ tách thửa quyền sử dụng đất là chủ sở hữu đất chia sẻ quyền sở hữu sang cho nhiều đối tượng sỡ hữu khác. Văn phòng luật sư Hồ Chí Minh không chỉ tư vấn pháp luật mà còn chuyên về các dịch vụ giấy phép, đặc biệt là dịch vụ giấy phép tách thửa quyền sử dụng đất.

1. Hồ sơ tách thửa cần có gì?

Bộ hồ sơ đầy đủ để thực hiện thủ tục tách thửa gồm có:

– Đơn xin tách thửa;
– Bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
– Bản đồ đo đạc địa chính (do tổ chức có tư cách pháp nhân đứng ra đo đạc các khu đất trước và sau khi dự kiến tách);
– Hợp đồng đã được công chứng quyền sử dụng đất
– Giấy tờ tùy thân, sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, giấy chứng nhận kết hôn,….;
– Các giấy tờ chứng minh đối tượng được miễn giảm thuế, phí (nếu có);

2. Dịch vụ hỗ trợ hoàn thành hồ sơ tách thửa quyền sử dụng đất

Văn phòng luật sư Nguyễn Trần và Cộng Sự cung cấp dịch vụ hoàn thiện hồ sơ tách thửa, thủ tục tách thửa:

– Tư vấn pháp luật về điều kiện tách thửa;
– Tư vấn hồ sơ, trình tự thực hiện việc tách thửa đất;
– Xem xét, đánh giá khả năng tách thửa của mảnh đất, hồ sơ của các bên trước khi nộp;
– Hỗ trợ liên hệ, làm việc với bên đo đạc để khảo sát, lập bản đồ đo đạc các thửa đất muốn tách;
– Hoàn thiện hồ sơ tách thửa đất;
– Đại diện khách hàng nộp hồ sơ, làm việc với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền;
– Xin công văn tách thửa tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện;
– Nhận kết quả là Công văn cho phép tách thửa, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các mảnh đất sau khi tách thửa
Xem chi tiết hơn tại: http://www.luatsuhcm.vn/